Achat Appartement 1 pièce 32m² PAU 64000
76 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP940713A
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 32.8 m² au dernier étage à Pau, avec terrasse sans vis-à-vis et place de parking ! - **À VENDRE : Appartement Grand T1 à Pau (64000)**
Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement T1 de 32.8 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pau. Niché au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Construit en 1972, cet appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Avec une chambre, une salle de bain, et un balcon, cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Actuellement, l'appartement est loué à un locataire sérieux depuis 20 ans, avec un loyer mensuel de 506 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement stable et rentable. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, offrant ainsi une rentabilité nette intéressante.
De plus, cet appartement est équipé d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif à Pau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3768282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, bd d'Aragon 64000 PAU