Achat Maison 7 pièces 145m² VERTOU 44120
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. ML25249
Description du bien
Groupe Giboire vous propose cette maison Nantaise de 150 m² située en plein coeur du bourg de Vertou.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie exposée ouest (conduit existant pour cheminée ou poêle), une cuisine adjacente (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bain et des WC.
En rez-de-chaussée nous retrouvons trois chambres, une chaufferie avec douche et un grand garage. Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire facilement. Ce niveau se compose également d'une grand garage traversant.
Combles aménageables sur dalle béton et grande hauteur sous plafond. Plans disponibles.
Jardin arboré avec cabanon, sans vis à vis et disposant de nombreux arbres fruitiers.
L'isolation de la maison est très satisfaisante. La lettre F s'explique uniquement par la présence d'une chaudière au fioul.
La place de l'église et le Super U sont accessibles en 5 minutes à pied.
Ligne de bus 28 et 60 à 3 minutes à pied.
Prolongation du busway jusqu'à Vertou centre en 2027.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (236 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2367373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4320 € TTC / an et 5880 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES