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Réf. 163

Achat Appartement 2 pièces 51m² CHALLANS 85300

56 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé au coeur de Challans, dans une résidence services seniors sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m2, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau adaptée et de nombreux rangements.
La résidence offre un cadre de vie idéal, avec :


Un parc arboré agréable pour vos promenades,


Un restaurant sur place,


Une présence 24h/24 (gardien, assistance),


Des services à la carte pour votre confort et votre sécurité.


Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville de Challans.
Un cadre rassurant et confortable pour vivre en toute sérénité.
La copropriété comprend 143 lots. Quote part des charges moyennes annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 11308 EUR
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Le prix 56 500 euros s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 50 500EUR. Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34 RSAC : 2024AC00033




Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHALLANS (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

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