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Exclusivité
Réf. VA1956-ABAQUEGESTION

Achat Appartement 1 pièce 22m² TALENCE 33400

55 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS

Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ?
Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut !

Les atouts qui vont vous séduire :

-Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non !
-Résidence étudiante avec services : Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main ? Zéro souci !
-Investissement sécurisé & rentable : Une valeur sûre pour votre patrimoine.
-Loyers annuels HT 3270 ? (rentabilité brute 5.95 %)

Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins !

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous !

Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46
Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82

ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 136
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • 0 (171 kWh/m² an)
    C (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 430 € TTC / an
    01/01/2021

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Contactez notre agence !

ABAQUE GESTION

71 AVENUE DU TRUC C 60064 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0557020320
Infos sur l’agence Site et honoraires

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