Achat Appartement 2 pièces 23m² TALENCE 33400
128 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (119355 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA32-2004
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE SAINT GENES. Emplacement PREMIUM !!!
Uniquement au CABINET BEDIN ; Idéalement placé sur une perpendiculaire du cours GAMBETTA et à proximité du TRAM ROUSTAING, des Commerces & Services, ce studio est parfait pour un primo-accédant ou Investisseur cherchant une forte rentabilité. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien pour cette petite copropriété. Dépêchez-vous !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 46 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 780. 00 Euros , Surface Carrez 23m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (25 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info251212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2026
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215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE