Achat Maison 6 pièces 208m² TALMONT ST HILAIRE 85440
2 375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (2300019 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. GUINGUETTE
Description du bien
Face à l'océan, dans le quartier préservé de Cayola, cette confortable villa s'impose comme une adresse rare et convoitée. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 3000m2, la maison déploie ses volumes généreux et lumineux. L'espace de vie principal de 56 m2, ouvert sur l'horizon, s'accompagne d'une vaste terrasse où se mêlent piscine et guinguette pour des instants de convivialité face aux embruns. Côté nuit, quatre chambres avec leurs salles d'eau attenantes offrent confort et intimité à chacun. Deux bureaux viennent parfaire l'ensemble, invitant au travail comme au repos. Un garage, des espaces extérieurs soignés et l'élégance d'une architecture tournée vers la mer apportent à cette propriété un charme singulier.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa de Cayola pour son panorama exceptionnel et son atmosphère intime, idéale pour savourer la mer au quotidien. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TALMONT ST HILAIRE (85440)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2686 € TTC / an et 3629 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE