Achat Maison 7 pièces 230m² TALMONT ST HILAIRE 85440
1 352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1297920 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EQUATEUR
Description du bien
Au coeur d'un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l'océan, cette élégante villa développe près de 230 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond. Ses larges ouvertures invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier fonctionnel permet d'accéder directement au double garage de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l'extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un vaste palier agrémenté d'un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d'eau. Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature. À l'extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d'été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement intégrés au jardin. Le parc boisé qui entoure la propriété lui confère une atmosphère paisible et confidentielle, à seulement quelques pas de l'océan. Une villa familiale aux volumes généreux, dont les matériaux et les prestations respectent pleinement l'architecture et l'identité des lieux. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TALMONT ST HILAIRE (85440)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE