Achat Appartement 2 pièces 37m² VALENCIENNES 59300
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP953773
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 lumineux (37 m²) avec garage à Valenciennes, idéal pour investissement. - LES TERTIALES - À VENDRE : Appartement T2 situé à Valenciennes, dans le code postal 59300. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 37 m², optimisée pour un confort maximal. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa luminosité et à son emplacement recherché. Il est également doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. (box en sous sol)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 987,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info170 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES