Achat Appartement 1 pièce 26m² TOULOUSE 31300
148 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 91-LDJIMMO
Description du bien
Dans le très recherché quartier historique du Vieux Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez ce charmant studio de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de 4 lots construite en 2002.
L'appartement, en excellent état, offre un agencement optimisé et des finitions de qualité. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, tandis que la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne moderne.
Belles prestations: Cumulus neuf, frigo neuf, climatisation réversible, lave-linge, volets roulants électriques..
Terrasse privative sur jardin intérieur de copropriété de 8m2.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif.
Faibles charges: 574?
Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/vZ2-RJeA7co?feature=share
Déjà loué en bail meublé, pas de vacance locative, il génère un loyer de 625 ? HC (665 ? CC).Pied-à-terre idéal ou logement pour étudiants, jeunes actifs, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville rose.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
->
6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
135 Rue des Arcs SAINT CYPRIEN 31300 TOULOUSE