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Réf. 1319KL

Achat Maison 7 pièces 164m² NANTES 44000

595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Chez Blot Immobilier Nantes Sud !

Découvrez cette belle maison située en fond d'impasse, offrant calme, confort et une qualité de vie rare en cœur de ville.

Avec ses volumes généreux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de fonctionnalité.

Vous serez charmé par :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, ouverte sur le jardin.

Quatre vastes chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un bureau et une salle de jeux

Un garage attenant, pratique au quotidien.

Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Enfin, Une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis

Située dans le quartier Toutes Aides, la maison bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas des écoles, des commerces et de la ligne 1 du tram, permettant un accès rapide au centre-ville de Nantes.

Un vrai cocon familial, où chaque pièce offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 595 000 € FAI dont 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 580 000€.

Référence : 1319KL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 40 09
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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