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Réf. 2637
Description du bien
Sur le haut de Saint Aubin, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, bien tenu et vendu loué.
Développé sur trois niveaux, cet immeuble à proximité de l'hyper centre propose une surface habitable d'environ 195 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, un T1 côté rue, deux T1 bis côté cour, ainsi qu'une charmante chartreuse T2 avec jardin privatif, idéale pour une occupation personnelle ou un rendement locatif qualitatif.
Au premier étage, deux T1 sur rue et deux T1 sur jardin, offrent des espaces bien agencés, naturellement lumineux grâce à leur exposition Est.
Les parties communes ont été récemment rafraîchies, garantissant un cadre agréable et soigné pour les occupants.
Enfin, les combles complètent l'ensemble, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire selon votre projet.
L'ensemble des appartements sont actuellement loués.
Ce bien est une opportunité unique, aussi bien pour un investisse, ou un professionnel recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel, dans une rue calme et a proximité du centre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 195 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE