Exclusivité
Réf. 001
Description du bien
À 5 minutes à pied du métro et du marché, dans une rue calme, cet immeuble toulousain de caractère est implanté sur une parcelle arborée de 450 m2, parfaitement préservée de tout vis-à-vis.
Il se compose de 9 lots :
8 appartements aux surfaces comprises entre 21 et 52 m2,
1 chartreuse indépendante d'environ 35 m2, rare sur le secteur.
L'ensemble est vendu en partie loué. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'améliorer le confort, la performance énergétique et le rendement locatif. Sa configuration, associée à un emplacement stratégique où la demande locative reste particulièrement soutenue, en fait une opportunité patrimoniale et d'investissement de premier ordre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 315 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3425151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 Rue Marc Sangnier 31300 TOULOUSE