Réf. 310261251
Description du bien
MURS COMMERCIAUX. Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel, alors cette affaire mérite toute votre attention ! Bénéficiant d'une excellente visibilité en entrée de ville, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand local commercial de 164m², objet d'un bail commercial depuis Novembre 2018, spécialement agencé et exploité en restauration.
Atouts et prestations :
- Axe passant,
- Zone commerciale très développée,
- Large façade,
- climatisation,
- Sanitaires PMR,
- Parking clientèle privé
Revenus annuels bruts 25.000 €
Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter. Noëlle GUITOU au 06.76.47.41.90 ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 259 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
Honoraires : 13 500 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GRENADE (31330)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE