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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat immeuble OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) GRENADE (31330)

Réf. 310261251

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Achat Immeuble GRENADE 31330

313 500 €

Description du bien

MURS COMMERCIAUX. Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel, alors cette affaire mérite toute votre attention ! Bénéficiant d'une excellente visibilité en entrée de ville, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand local commercial de 164m², objet d'un bail commercial depuis Novembre 2018, spécialement agencé et exploité en restauration.
Atouts et prestations :
- Axe passant,
- Zone commerciale très développée,
- Large façade,
- climatisation,
- Sanitaires PMR,
- Parking clientèle privé
Revenus annuels bruts 25.000 €
Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter. Noëlle GUITOU au 06.76.47.41.90 ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 259 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
Honoraires : 13 500 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

GRENADE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (401 kWh/m² an)
GES : Non communiqué
Plus d'info

401
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

OFFICE IMMOBILIER GRENADE

2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

Appeler l’agence Tél : 0534279091

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