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Exclusivité
Réf. SVIM10000067

Achat Immeuble 246m² CAZERES 31220

150 000 €

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Description du bien

Emplacement Idéal
Située dans un village pittoresque, à Cazères sur Garonne cette maison offre :


Proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries et épiceries


Accès facile aux transports en commun


Environnement calme et agréable, propice à la location


Description du Bien
Cette maison de village se compose d'un logements, et d'un ancien fonc de commerce en boulangerie.
Rentabilité Locative


Loyer mensuel total possible 3850 EUR


Rentabilité nette estimée : minimum de 10%


Atouts de l'Investissement


Sept logements envisageable


Emplacement recherché, avec une demande locative soutenue


Potentiel de valorisation grâce à la rénovation et à l'aménagement des 248 m


Absence de charges de copropriété, facilitant la gestion locative

Belle facade.
hyper centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 246 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

CAZERES (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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