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Exclusivité
Réf. JC/3889-CABINETGUEMENE

Achat Maison 4 pièces 99m² VERTOU 44120

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en Exclusivité cette maison d'environ 99 m² située dans le quartier du port aux meules à Vertou.

Beau potentiel pour cette maison à rénover avec transports (Bus 97) et commerces du Chêne à pieds.

Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine, pièce non chauffée (possibilité d'agrandissement de la pièce ou création chambre au rez-de-chaussée), atelier et WC. A l'étage, palier, trois chambres sur parquet, salle de bains et espaces rangement.

Garage indépendant avec pièce de stockage.

Jardin clos à l'arrière.

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 ou sur le site du Cabinet Guémené - Agent Commercial sous le numéro 2017AC00288.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 ? et 3470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0681144854
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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