Achat Maison 9 pièces 370m² ROUEN 76000
990 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1703
Description du bien
Maison d'exception à la jonction de Jouvenet et Bihorel Village
370 m² habitables, Vue cathédrale, Jardin, Piscine, Garage 3 voitures, Studio indépendant
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Rouen, à la croisée élégante entre le quartier Jouvenet et le charmant village de Bihorel, cette propriété d'exception conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. D'une superficie totale de 370 m², la maison offre un cadre de vie unique, pensé pour le confort et le bien-être.
Les atouts principaux :
-Un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière, avec cheminée moderne, ouvert sur une grande terrasse idéale pour les réceptions et les soirées d'été.
-Cuisine indépendante de 15 m², intégralement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme.
-Suite parentale de 50 m² digne d'un hôtel de luxe : dressing sur mesure, salle de bains et douche attenante, terrasse privée dotée d'un jacuzzi, avec vue sur rouen.
-quatre autres chambres confortables, réparties sur les étages, ainsi que deux salles de bains supplémentaires.
-Un bureau avec cheminée
-Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d'eau, idéal pour un adolescent, un bureau ou pour recevoir.
Prestations bien-être haut de gamme : piscine, salle de sport, hammam.
Garage trois voitures sécurisé.
Jolie jardin et grande terrasse en bois entourée par la verdure.
Chaque espace de cette propriété a été pensé avec soin, mêlant prestations contemporaines et charme de l'ancien. Une maison rare, pour une clientèle exigeante, à deux pas du coeur de Rouen tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 370 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3180 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN