Achat Appartement 2 pièces 45m² ST MALO 35400
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 601-PYL
Description du bien
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER SAINT-MALO
Situé à l'entrée de Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cet agréable T2 en parfait état est situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme. Dès l'entrée, on apprécie les volumes grâce à un espace placard/buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne.
Il comprend également une chambre spacieuse qui permet d'envisager un coin bureau, une salle de bains et un w.c séparé. L'appartement dispose d'un vaste espace de rangement privatif sous les combles, directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Cet appartement en bon état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif — le dernier loyer s'élevait à 500 € — ou pour un pied-à-terre.
Réf : 601-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 47 lots dont 19 d'habitations
Charges annuelles : 400€/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 169.900 € FAI dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO