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Exclusivité
Réf. JG25945E

Achat Appartement 2 pièces 34m² ST MALO 35400

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149328 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien


*Exclusivité* Agence Giboire - Saint Malo - Intra-Muros : Coup de coeur pour cet appartement type 2 de 34m² situé au 3ème étage d'un immeuble historique. Petite vue sur le château. Local vélo commun. Accès plage de l'éventail à 100m.

Etant ici précisé que ce logement sera classé E à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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GIBOIRE TRANSACTION SAINT MALO

3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

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