Achat Appartement 2 pièces 52m² ST MALO 35400
183 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. FH-16983
Description du bien
Réf. : FH-16983 PRIX : 183 400 Euro FAI
**Saint-Malo Gare ? Grand T2 à rafraîchir avec ascenseur et vue dégagée**
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, ce vaste appartement T2 de 51 m² vous offre un bel espace à aménager selon vos envies. Il comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un débarras pratique, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Malo, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces et des transports. Un cadre parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel remarquable !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 230 lots dont 54 lots d habitations
pas de procédures en cours, charges annuelles 600 Euro
Diagnostic réalisé le 04/07/2025 - classe énergie E 282- classe climat B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150Euro ET 1610 Euro par an.
prix 183 400 Euro honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 230
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO