Achat Appartement 2 pièces 38m² ST MALO 35400
159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (150000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LG-17170
Description du bien
Réf. : LG-17170 PRIX : 159 900 euros FAI*
SAINT-MALO La Hulotais En exclusivité! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38,40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle.
Un stationnement dans la cour ainsi qu'un cellier privatifs viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine calme et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 47 lots dont 13 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 032 Euro (86 Euro / mois)
Pas de procédures en cours
Diagnostic réalisé le 16/12/2021 classe énergie D 178 - classe climat D 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO