Achat Appartement 2 pièces 38m² ST MALO 35400
159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (149347 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LG-17170
Description du bien
Réf. : LG-17170
PRIX : 159 900 Euro FAI*
SAINT-MALO La Hulotais EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 38,40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Un stationnement privatif dans la cour ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant calme et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 47 lots dont 13 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 032 Euro (86 Euro / mois)
Pas de procédure en cours
Diagnostic réalisé le 16/12/2021
Classe énergie : D (178) ? Classe climat : D (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 Euro et 860 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO