Achat Appartement 3 pièces 60m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
81 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (75000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA2658-HELLOMYFLAT
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR ? 3 APPARTEMENTS TYPE 3 À 5 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE
Nous proposons trois appartements de type 3 à la vente, situés dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec de faibles charges de copropriété.
Chaque appartement comprend 2 chambres et est en très bon état général. Ils se situent aux 1er, 2e et 3e étages d'une copropriété de 16 lots.
1er étage : environ 60 m² habitables, vendu loué, DPE D, bon rendement locatif.
2e étage : 60,71 m² habitables, vendu loué, DPE E, très bon état.
3e étage : 60,64 m² habitables, libre au 31/10/2025, DPE F, idéal pour une mise en location ou une occupation personnelle.
Prix unitaire : 81 750 ? FAI
Charges annuelles moyennes : 250 ?
Aucune procédure en cours
Ces biens offrent une excellente opportunité d'investissement, avec un très bon rapport locatif, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Estimation des coûts énergétiques pour le logement DPE D : entre 1 260 ? et 1 740 ? par an.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au :
06 47 07 49 60 -03 26 88 19 15
transaction@hellomyflat.fr
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS