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Exclusivité
Réf. 802

Achat Appartement 4 pièces 67m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000

93 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Damonte Immobilier Châlons-en-Champagne :

À vendre sur la rive droite, cet appartement traversant et lumineux disposant d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave.

Libre d'occupation depuis novembre, il ne sera pas reloué. L'ancien loyer était de 500 EUR HC.

Le chauffage est collectif au gaz, équipé de répartiteurs permettant de maîtriser vos consommations individuelles.

La résidence, située en impasse, profite d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.

Informations complémentaires :
Cette annonce vise un lot situé dans une copropriété de 141 lots dont 96 sont à usage d'habitation.
Charges trimestrielles : 679,35 EUR dont 48,98 EUR pour le fonds de travaux, soit 226,45 EUR par mois.
Taxe foncière 2025 : 986,00 EUR

Prix de vente : 93 500 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/11/2025 : classe E

Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (319 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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DAMONTE IMMOBILIER

37-39 Place de la République 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Appeler l’agence Tél : 03 26 22 52 22
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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