Achat Appartement 6 pièces 173m² LIMOGES 87000
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (220009 € hors honoraires)
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 380-INSERAS
Description du bien
Duplex Spacieux et Lumineux - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique duplex de 173 m², niché au coeur d'un immeuble de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et fonctionnalité. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement vous séduit par son espace généreux et sa luminosité.
Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le salon spacieux donne sur un balcon agréable, parfait pour des moments de détente et un rangement sous l'escalier. La cuisine indépendante et équipée, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Ce duplex comprend 4 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, a l'étage 3 chambres et une salle de bains offrant des espaces de vie bien définis. Les 2 toilettes indépendantes assurent une praticité au quotidien. Les fenêtres double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la vue sur la cour apporte une touche de tranquillité.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir vos touches personnelles. Un stationnement intérieur est loué dans la copropriété d'à côté, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces de proximité, des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 10 min et des collèges à 15 min à pied, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant standing et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 ? et 1.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES