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Réf. 7400235453

Achat Appartement 2 pièces 41m² ANNECY 74000

255 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune d'ANNECY, proche centre ville à pied, idéal investisseur, 1er achat, T2 de 42, 08 m², avec cellier dans une copropriété de bon standing. Appartement au premier étage avec ascenseur, cuisine aménagée, balcon sur séjour, chambre séparée, salle d'eau équipée avec WC.
Garage possible en sous-sol + 25 000 €

Prix de Vente : 255 000 € Honoraires charges vendeur.

DPE : D - Classe climat : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 20231 janvier 2021 (abonnements compris).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24 . Charges annuelles de copropriété : 1 680 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et. 510 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1610 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
    20/06/2023

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