Achat Appartement 2 pièces 37m² ANNECY 74000
280 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 269
Description du bien
RARE À LA VENTE - Superbe T2 rénové au c½ur d'Annecy centre-ville !
Idéalement situé en plein centre d'Annecy, ce bel appartement T2 de 38 m² entièrement rénové vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Niché au 1er étage avec accès sécurisé, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, gare, etc.).
Il se compose ainsi :
Entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre confortable avec espace bureau et dressing. Ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC
Atouts supplémentaires :
- Rénovation récente
- Emplacement central
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Faibles charges
- Pas de procédure en cours
DPE : E
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (405 kWh/m² an)
E (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4058989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
03/02/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2 Place du Cretet Le Faubourg Saint-Vincent 74300 CLUSES