Achat Maison 6 pièces 155m² NANGIS 77370
397 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 77-NW
Description du bien
PAVILLON COUP DE COEUR - PROCHE NANGIS, VILLAGE CALME
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette superbe Propriété 7 pièces de 155 m2 habitables située proche de NANGIS (77).
Cette belle construction de 2004 se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour spacieux avec espace salon & salle à manger de plus de 40m2, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une superbe véranda de 28m2, un WC indépendant, une salle d'eau avec espace buanderie et une chambre de 10 m2.
À l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC et trois belles chambres (18.5,14 et 12m2), chacune muni d'une climatisation.
À l'extérieur : Vous profitez d'une magnifique piscine Desjoyaux (8x4m) exposée plein SUD, d'un cabanon de jardin et d'un garage carrelé avec baie vitrée attenant à la maison de 21.50 m2. (Possibilité de créer une ouverture entre le garage et la maison).
De plus, vous bénéficiez d'une belle terrasse cosy sur le côté de la maison, idéale pour prendre l'apéritif en famille ou entre amis.
Le tout édifié sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 203 m2.
Les +++ :
Bon DPE (Classe C)
Poêle à pellets récent dans le séjour
État de la maison impeccable
La maison est raccordée au tout-à-l'égout
Éligible à la Fibre optique
Sécurisée par un système d'Alarme
Il y a une école primaire sur place (avec service de garderie), la MAM (Maison des assistantes maternelle), un bureau de poste, un distributeur de pain et une pizzeria à proximité.
À 12 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min). Idéalement située à 9 kilomètres de NANGIS et 17 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS