Achat Maison 4 pièces 70m² NANGIS 77370
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 101-NW
Description du bien
NANGIS, A 1H DE PARIS - MAISON COUP DE COEUR !
Votre Agence BOURILLON de NANGIS a sélectionné pour vous cette charmante Maison de ville de 70 m2 habitables située en Seine-et-Marne à deux pas du centre-ville à NANGIS (77370).
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un beau séjour, une cuisine ouverte aménagée & équipée de 2023, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC rénovée en 2025.
Le RDC a entièrement été refait avec gout et des matériaux de qualité.
À l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres munies d'un beau parquet (14m2 et 15m2), accès comble dans la deuxième chambre.
Le palier est à cloisonner à votre guise, car il est actuellement ouvert afin de rendre indépendante la deuxième chambre.
À l'extérieur : vous bénéficiez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une cave voutée et d'un agréable jardin au calme, avec des arbres fruitiers.
Le tout édifié sur 211 m2 de terrain clos.
Il y a des places de stationnement public gratuites devant la maison et aux alentours.
Les +++ :
La pièce de vie entièrement rénovée et ouverte sur la cuisine
La proximité des commerces et des transports (Gare pour Paris Est à 5 minutes à pied)
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de velux récents (2022 & 2023)
Chauffage central gaz de ville (chaudière FRISQUET à condensation de 2015)
Raccordée au Tout-à-l'égout & éligible à la Fibre Optique.
Taxe Foncière de 751EUR / an
DPE en cours de réalisation !
De plus, vous disposez de la Gare de NANGIS qui relie PARIS EST en 45 minutes et également d'un accès à la ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).
Tous commerces, Écoles, Collège & Lycée sur place.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON pour une première visite de cette maison.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS