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Réf. 85959943

Achat Maison 7 pièces 205m² CANNES 06400

1 090 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, à 15 mn à pieds de la croisette, tout en offrant un environnement calme et une exposition plein sud, cette élégante maison bourgeoise construite en 1900 bénéficie d'un charme unique.
D'une superficie d'environ 200 m² (230 m² en incluant une annexe), elle est édifiée sur un terrain de 888 m².
Au Rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur un séjour/salon TV, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche.
À l'étage : un second appartement spacieux relié par un escalier, de 77 m² comprenant un vaste séjour, une cuisine fermée et entièrement équipée, un espace bureau, et une chambre avec sa propre salle de douche.
En entresol: deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace aménagé en salle de sport ou dressing.
L'ensemble, réparti sur trois niveaux, est relié par un escalier intérieur, ce qui permet une exploitation en tant que villa classique, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
La propriété bénéficie également d’un atelier de 25m², ainsi que de 25 m². Un abri pouvant accueillir deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette demeure. Virginie...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3443 € TTC / an et 4659 € TTC / an
      Non communiqué

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    RIVIERA KEYS FRANCE

    9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES

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