Achat Maison 4 pièces 70m² CANNES 06400
700 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 4 chambres
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Réf. W-03012C
Description du bien
Maison de ville au coeur du Suquet à Cannes, entièrement rénovée, constituée de quatre appartements indépendants.
Au niveau rez-de-chaussée, un local commercial transformé en studio avec kitchenette et salle d'eau.
Au-dessus, un studio par étage, chacun également avec sa salle d'eau séparée et une kitchenette dans la pièce principale.
Chaque appartement dispose de son compteur électrique et de son ballon d'eau chaude.
Une buanderie commune est disponible au rez-de-chaussée.
L'ensemble vient d'être entièrement réhabilité en conservant le caractère typique du quartier.
Très bonne rentabilité locative, estimée entre 55,000 Euros et 80,000 Euros par an.
Diagnostic de performance énergétique : 104 - B
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 644-872 euros.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 644 € TTC / an et 872 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES