Achat Maison 4 pièces 105m² CANNES 06400
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (619047 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CP8M-KS9-6F6
Description du bien
CANNES CROIX DES GARDES
Située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, au calme absolu, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein SUD, une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC invité.
À l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec une terrasse commune exposé plein SUD, une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Sous les combles : un espace de 58m² déjà aménagé, idéal pour du stockage optimisé ou pour une chambre d'appoint confortable.
En sous-sol : un grand espace de plus de 50m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, offrant également de larges possibilités de rangement.
En extérieur : deux garages fermés de plus de 16m² chacune viennent compléter ce bien rare.
Un cadre de vie privilégié à la Croix des Gardes, mêlant confort, tranquillité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.
Référence agence : 578
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES