Achat Maison 6 pièces 164m² CANNES 06400
849 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 5 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OT8L-4Y6-FNP
Description du bien
Nous vous proposons cette maison familiale de 164 m², idéalement située à Cannes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et du célèbre Marché Forville.
Cette propriété rare offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce à la possibilité de la configurer en une maison unique ou en deux logements indépendants.
Entièrement climatisée, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée (partie principale) : une entrée avec salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Toujours au rez-de-chaussée (partie indépendante) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse/atelier de 15 m².
Au premier étage : trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et WC.
Au deuxième étage : une quatrième chambre spacieuse, idéale en dortoir, salle de jeux ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de :
Un jardin terrasse plein sud de 80 m²,
Pour compléter ce bien, deux stationnements privatifs : une place dans la rue et une place intérieure pour une petite voiture.
Atouts majeurs : emplacement rare, volumes généreux, plusieurs entrées possibles, fort potentiel locatif et proximité immédiate de toutes les commodités.
Référence agence : 576
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1734 € TTC / an et 2346 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES