Achat Maison 9 pièces 195m² CANNES 06400
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86677156
Description du bien
À seulement 2 minutes à pied du Square Carnot, dans le quartier recherché Europe à Cannes, cette spacieuse maison de maître de 195 m² habitables séduit par son caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation.
Construite avec des matériaux de qualité, cette véritable maison de maçon bénéficie d'une structure solide et de prestations appréciées telles que de hauts plafonds, apportant charme et sensation d'espace. La pièce de réception est sublimée par un élégant sol en marbre rose.
Côté confort, le bien dispose d'une chaudière neuve Frisquet, de doubles vitrages ainsi que d'une climatisation réversible chaud/froid.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un projet entièrement personnalisé : résidence familiale, investissement locatif, bureaux ou activité libérale.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied aux transports, écoles, commerces, supermarchés et au centre-ville, garantissant une excellente attractivité aussi bien résidentielle que professionnelle.
Une opportunité rare à Cannes pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3869 € TTC / an et 5235 € TTC / an
Non communiqué
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7 AV DE L'ESTEREL 06160 ANTIBES