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Réf. FNA56-947

Achat Maison 7 pièces 194m² CUGNAUX 31270

706 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (673000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

CUGNAUX - SPACIEUSE VILLA RECENTE. Découvrez cette magnifique maison d'habitation de 194 m², idéalement située dans un secteur calme, à proximité de la Ramée. Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir famille et amis, tandis que la suite parentale, véritable havre de paix, vous garantit intimité et sérénité.
De plus, un studio en annexe offre des possibilités variées, que ce soit, pour une activité professionnelle ou pour recevoir amis, familles.
Le jardin intimiste, soigneusement entretenu, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain piscinable, vous pourrez envisager d'ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de bon standing dans un environnement paisible.
Contactez-nous pour organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2400 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 194 m²

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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