Achat Maison 67m² CUGNAUX 31270
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (174370 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 85627941
Description du bien
Sur la commune très prisée de Cugnaux, à proximité immédiate du magnifique bois de Rachety et à proximité des commodité, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa T3 de plus de 67 m² au sein du petite copropriété sécurisée, composée uniquement de villas.
En extérieur, vous bénéficiez d'une superficie de plus de 20M² pour garer votre véhicule, d'un jardin de 26m² et d'une terrasse de 13m² couverte d'une pergola bois.
A l'intérieur, les pièces offrent de beaux volumes et de multiple espaces de rangements.
Très bonne rentabilité pour un investissement en location meublée également.
Les atouts:
Classe énergétique C
Emplacement qualitatif
Grandes pièces toutes aménagées de placards de rangements.
2 toilettes.
Espace extérieur sans vis-à-vis
Faibles charges de copropriétés (- de 100€ / mois)
N'hésitez pas à venir visiter cette jolie villa qui correspondra à de nombreuses demandes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 744 € TTC / an et 1008 € TTC / an
01/01/2021
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