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Réf. 86209005

Achat Maison 5 pièces 141m² CUGNAUX 31270

300 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

EMPLACEMENT IDEAL, très proche centre ville au calme!

Découvrez cette maison au fort potentiel de 141 m² située à Cugnaux, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec ses deux chambres et cinq pièces, elle est idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et convivial.

Construite en 1985, ce bien a bien besoin d'un relooking pour correspondre à vos attentes, Nous pouvons vous aider à vous projeter.

Ses avantages: La vie de plain pied, 3 entrées distinctes sur l'extérieur, jardin sans vis-à-vis, quartier résidentiel proche de toutes commodités et transports, possibilité d'aménagement pour créer 2 logements, la toiture est propre, maison saine malgré les travaux à prévoir!

Le terrain est entièrement clôturé. Un grand carport est à votre disposition pour abriter votre véhicule.

Contactez nous pour une visite au plus vite, il n'y aura qu'un élu!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

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    7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE

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