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Réf. FNA56-952

Achat Maison 8 pièces 220m² CUGNAUX 31270

780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (745700 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CUGNAUX - Magnifique propriété avec piscine. . Découvrez cette magnifique propriété de prestige qui allie élégance et confort avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, un véritable havre de paix. . . Sa belle pièce de vie de plus de 90m², offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde cet espace décoré d'une cheminée en pierre pour vos soirées. Deux suites parentales accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing, chacune offrant un espace intime et raffiné. Deux chambres supplémentaires, un grand bureau et un double garage indépendant complètent confortablement le bien. Le Tout au c?ur d'un magnifique parc paysager sans vis à vis, disposant de deux pergolas pour vos moments de détente ainsi d'une piscine chauffée.
Propriété parfaitement entretenue et soignée. Proximité immédiate de Tournefeuille. Airbus, Aéroport international de Toulouse Blagnac et Portet sur Garonne. A à moins de 20m . A visiter sans tarder.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2610 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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