Achat Appartement 3 pièces 57m² ANGERS 49000
194 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (185000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 182
Description du bien
En exclusivité chez SDSimmo Angers Ney, appartement T3 de 57.77m2. Situé en lisière du quartier Lafayette, à 15min à pieds de la place Lafayette et 25min à pieds de la gare d'Angers St Laud.
Découvrez ce T3 fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété soignée et bien entretenue, datant des années 70-80. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC indépendant. Ce bien est vendu entièrement meublé et en excellent état. Il offre également deux places de parking. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190EUR et 1660EUR selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez Louis Français, agent commercial EI RSAC d'Angers no953961521, au 0616369380.
Honoraires charge acquéreur de 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2024: 1217EUR
Nombre de lots de la copropriété: 117
Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS