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Réf. VM763-ALB

Achat Maison 6 pièces 178m² NANTES 44000

787 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (760019 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Quartier Monselet - Belle maison de 1920 à rénover, mitoyenne d'un côté, est située au coeur d'un quartier recherché par les familles, proche des commodités, des bus et des bonnes écoles.
Au RDC, l'entrée spacieuse dessert un double séjour de plain pied avec le jardin exposé Est/Ouest, avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin avec une double exposition suivie d'une arrière cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau.
Au 1er Etage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle de douche.
Au 2ème Etage : un plateau de 78 m2 à réaménager.
En annexe : Un sous sol de 15 m2 accessible par l'arrière cuisine et un garage boxé.
Accès au jardin pour garer vos vélos directement depuis la rue.
Contact : Claire Camus au 06 99 18 27 79

Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 ? et 6280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4610 € TTC / an et 6280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Laurence Béliard

    1 place Aristide Briand 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240203656
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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