Achat Appartement 2 pièces 51m² ANGERS 49000
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (187998 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 176
Description du bien
L'agence SDSimmo Lafayette vous propose cet appartement T2 de 51.55m2 situé place Lafayette à Angers.
Emplacement recherché! Le bien se situe au 4ème et dernier étage de la résidence de standing avec ascenseur. Le logement est baigné de lumière grâce au bow-window. Entrée avec placard, salon/séjour avec bow-window orienté est, cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et branchement machine à laver, un wc séparé. Place de parking privative en sous-sol. Résidence construite en 1990, accès sécurisé et équipée de la fibre. Toutes les commodités sont aux pieds de l'appartement, accès gare Angers St Laud et hyper centre-ville à 10min à pieds. Chauffage electrique, huisserie double vitrage.
Pas de procédure en cours
nombre de lots de la copropriété: 193
Montant des charges annuelles : 1290.52EUR
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 827EUR et 1119EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021.
Honoraires charge acquéreur de 7.5%.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée au 06 77 25 24 83 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 827 € TTC / an et 1119 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS