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Réf. 85623817

Achat Maison 10 pièces 260m² VALLAURIS 06220

1 300 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante et confortable villa provençale entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité au style contemporain, située dans les collines de Vallauris, à seulement dix minutes de la rue d'Antibes et des plages, offrant environ 260m² (258m² loi Carrez) et 325m² de surface totale, sise un terrain de 1 700 m² avec une piscine à débordement et une vue dominante sur les collines.

REZ-DE-CHAUSSEE
Spacieux salon et cuisine américaine baignés de lumière ouvrant sur belle terrasse, jardin et piscine.
3 chambres, deux salles-de-bains, nombreux placards et dressing

ETAGE
1 chambre en suite avec salle de douche
2 chambres avec salle de douche
Nombreux rangements aménagés, chambres spacieuses et lumineuses

REZ DE JARDIN
Un appartement indépendant comportant une cuisine américaine, un beau séjour, 2 chambres avec leurs salles de douche, terrasse et accès indépendant.

Buanderie, salle de sport, hammam, atelier,
7 places de stationnement disponibles

Pompe à chaleur, climatisation gainée, panneaux photovoltaïques. Villa autonome

Coup de cœur assuré pour cette villa qui offre de nombreuses options d’aménagement diverses et un confort absolu.
Rendement locatif...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (48 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1013 € TTC / an et 1371 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMPACT

    45 BD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 93 68 91 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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