Achat Maison 3 pièces 134m² VALLAURIS 06220
850 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. CA6-2639
Description du bien
Située sur les hauteurs résidentielles de Cannes, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette charmante villa d’environ 130 m² bénéficie d’un environnement paisible, en position dominante, avec une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, alliant confort moderne et finitions élégantes. Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 72 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie sur une grande terrasse d’environ 60 m², exposée sud, avec vue panoramique sur la baie d’Antibes.
L’étage accueille deux chambres avec vue mer, dont une suite parentale disposant d’un grand dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau.
Un garage attenant à la maison offre la possibilité d’être aménagé en troisième chambre ou en bureau de plain-pied. À l’extérieur, deux places de stationnement ainsi qu’un jardin boisé à l’arrière de la maison ajoutent au charme et à la tranquillité des lieux.
Idéalement située à quelques minutes des plages, du centre de Cannes, de ses restaurants renommés et à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa constitue une résidence principale ou secondaire idéale, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Ce bien vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Riviera française. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES