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Réf. 85998698

Achat Maison 10 pièces 246m² VALLAURIS 06220

2 800 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, dans une petite résidence exclusive, cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, recherché pour sa sécurité, son calme absolu, et son absence totale de vis-à-vis.
Perchée en hauteur, la villa offre une vue panoramique exceptionnelle, embrassant la mer, les montagnes et les paysages méditerranéens environnants.
Extérieurs repensés pour l’élégance et la fonctionnalité
La rénovation commencera par un aménagement soigné des extérieurs :
• Un large accès pavé alliant confort et esthétique.
• Un jardin méditerranéen bien agencé, mêlant plantes locales et espaces verts.
• Une luminosité naturelle exceptionnelle, complétée par un éclairage extérieur sophistiqué, permettant de profiter du cadre enchanteur de jour comme de nuit.
• Un espace piscine généreux, idéal pour recevoir, avec une cuisine d’été, un salon extérieur et des terrasses conviviales pour des moments de détente inoubliables.
Un intérieur lumineux et raffiné
La villa s’articule sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour offrir des volumes généreux et une vue imprenable :

Étage principal
• Double salon lumineux avec cheminée au...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 246 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3275 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEAUCHAMP ESTATES

    19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 93 94 45 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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