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Réf. 85998698

Achat Maison 10 pièces 246m² VALLAURIS 06220

2 800 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette villa d'environ 246 m2 qui sise sur un terrain d'environ 1612 m2 avec piscine au calme absolu et sans vis-à-vis avec vue mer. Elle est située dans une petite résidence exclusive.

La rénovation commencera par un aménagement des extérieurs :
Un large accès pavé
• Un jardin méditerranéen mêlant plantes locales et espaces verts.
• Une luminosité naturelle complétée par un éclairage extérieur sophistiqué
• Un espace piscine avec une cuisine d’été.

La villa comprendra un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, offrant un accès direct à la piscine et une vue mer, une grande salle à manger avec une table spacieuse, deux cuisines modernes, dont une cuisine principale hautement équipée et une cuisine secondaire pratique pour les réceptions.
A l'étage, trois chambres ayant chacune sa salle de bain et son dressing et une vue mer panoramique.
Le rez-de-jardin offre un potentiel unique pour des aménagements sur-mesure : une cave à vin, une salle de sport avec sa salle de douche, un cinéma, une quatrième chambre et un studio indépendant, tous deux accessibles depuis l’extérieur, offrant une autonomie totale à leurs occupants.


Classe énergie : C (162 kw)-...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 246 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3275 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEAUCHAMP ESTATES

    19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES

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