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Réf. 85425761

Achat Maison 6 pièces 235m² VALLAURIS 06220

2 150 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Située en position dominante, cette villa de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un terrain de 1666m2 avec piscine chauffée.
Elle bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes.
Au calme et sans vis-à-vis.

Entièrement de plain-pied : un large salon-séjour d'environ 100m2 avec 1 cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles de bains, dont la master avec ses dressings.

Au rez-de-jardin : 1 jolie dépendance aménagée de 60m2, proposant 1 salon-séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains. Ce lieu est idéal pour recevoir des invités ou pour l'exercice d'une activité libérale (kinésithérapeute, architecte, comptable etc.)

Portail automatique, entrée véhicule pavée, un abri pour 2 véhicules et de nombreuses places de parking, deux bornes électriques.

Située à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport de Nice et 15 minutes de Mougins School.


Classe énergie : A(61kw) - Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140€ et 1 600€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1155 € TTC / an et 1563 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEAUCHAMP ESTATES

    19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES

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