Achat Maison 6 pièces 193m² NANTES 44200
749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (716746 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8325
Description du bien
Nantes - Ile-de-Nantes : Située dans un quartier convivial et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison loft unique allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.
Alliant le charme d'un loft urbain et le confort d'une maison, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare au coeur de l'Île de Nantes, avec une vue imprenable sur la ville et la Loire.
Dès l'entrée privative, vous serez séduit par une immense pièce à vivre au style industriel, sublimée par une cuisine américaine moderne. Cet espace généreux comprend également un grand bureau et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes, garantissant confort et intimité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés, parfaitement adaptés à une vie familiale.
Le véritable atout de cette maison se trouve au troisième niveau : une terrasse sur le toit, agrémentée d'un spa avec une vue panoramique exceptionnelle.
Un grand garage attenant et un grenier complètent ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1508 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES