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Exclusivité
Réf. 85467156

Achat Maison 4 pièces 90m² AUXERRE 89000

58 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre à Auxerre, maison de 5 pièces de 90 m² avec sous-sol complet, chauffage au gaz et agréable jardin.

Cette propriété offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner une seconde vie.

?? Travaux à prévoir :
- La maison présente des fissures importantes qu’il faudra gérer au mieux.
- Une réactualisation des volumes, des surfaces et des prestations est également à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien.

? Les points forts :
5 pièces
Sous-sol total
Chauffage au gaz
Garage
Jardin

Environnement proche des commodités

? Prix attractif : 58 000 € (honoraires agence inclus)

Une opportunité rare pour un bricoleur averti ou un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUXERRE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT GEORGES IMMOBILIER

    52 GRANDE RUE 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE

    Appeler l’agence Tél : +33 3 86 94 96 24
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