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Réf. 1_1449

Achat Maison 3 pièces 77m² AUXERRE 89000

123 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Maison de ville à vendre située au centre-ville d'Auxerre idéal pour investissement locatif :
Découvrez cette charmante maison de ville située en plein coeur d'Auxerre, à deux pas des commerces, transports et des quais de l'Yonne. Un emplacement privilégié, parfait pour un projet d'investissement locatif rentable.
Caractéristiques du bien : Surface habitable : 77 m2; Composition : 3 niveaux, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC
Atouts majeurs : Environnement calme au sein d'un quartier recherché; Potentiel locatif très intéressant (proche gare, commerces, écoles); Idéal pour location meublée, étudiante, courte durée ou colocation
Une opportunité rare sur le secteur pour optimiser un patrimoine ou démarrer un projet immobilier sûr et attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    AUXERRE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE 123 IMMO.COM

    123 rue de Paris 89000 AUXERRE

    Appeler l’agence Tél : 0782049904
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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