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Exclusivité
Réf. 3606

Achat Maison 5 pièces 115m²

227 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


EXCLUSIVITÉ AUXERRE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

En exclusivité sur Auxerre, venez découvrir cette agréable maison familiale de 115 m², implantée sur un terrain de 426 m², idéale pour accueillir votre projet de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : une cuisine aménagée ouverte sur une véranda lumineuse, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une pièce annexe et une cave, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :
isolation par l'extérieur, isolation de la toiture, double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (143 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE AUXERROISE

    10 PLACE CHARLES LEPERE 89000 AUXERRE

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