Achat Appartement 3 pièces 97m² LE MANS 72000
194 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP931819
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (97 m²) avec garage au Mans, à deux pas des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur du centre ville du Mans, proche gare et transports.
Ce bien immobilier offre une superficie de 97.10 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Un grand salon, d'une superficie de 26,4 m², qui est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.
Le chauffage est individuel électrique. De plus, l'appartement est situé au dernier et quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès et offrant une vue dégagée sur les environs.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un atout considérable dans un environnement urbain. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un véritable atout.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour une vie active et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 479,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2479 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS