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Réf. 85429682

Achat Maison 5 pièces 150m² CANNES 06400

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (801901 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Charmante maison bourgeoise des années 40, située dans le quartier calme et recherché du Petit Juas. Cette belle propriété de caractère s'étend sur un terrain arboré de 580 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable.
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et de nombreux rangements.
Possibilité d’aménager une quatrième chambre, offrant ainsi un potentiel d'extension pour répondre à tous vos besoins.
La maison est climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année.

Vous serez séduit par son jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse en bois où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité environnante.

Les commodités se trouvent à moins de 400 mètres, les écoles sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun, et le Palais des Festivals se trouve à seulement 4 km.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2463 € TTC / an et 3333 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET LEPINE & FILS

    81 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 93 94 48 48
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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