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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 1 pièce - 27m²

212 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4179
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Ideal investisseur ou 1er achat.
Studio situé au 2ème étage sur 4, dans petite copropriété à 2 pas du lac et des commerces.
D'une surface de 27m², cet appartement se compose d'une entrée avec un coin kitchenette, d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur large balcon, et d'une salle de bains avec wc.
En annexes: une cave et une place de parking privative.
Rafraichissement à prévoir.

Charges de copropriété : 1600EUR/an.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023.
Logement à consommation énergétique : classe E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (335 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 53

Quote part charges courantes : 1600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOPLUS

34 avenue de la Mavéria
74940 ANNECY LE VIEUX

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